2 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lavigne, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 bis et de 4.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 5 parkings - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 146 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 352 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Lavigne
Les 3 ventes au 2 Rue Henri Lavigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lavigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue Henri Lavigne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lavigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Lavigne se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
