11 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Montaut, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 229 mètres
- - Saint-Agne à 797 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 456 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 118 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Montaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 11 Rue Henri Montaut se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Montaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Montaut se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
