6 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Montaut, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 6 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 236 mètres
- - Saint-Agne à 786 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 444 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 105 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Montaut dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Montaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 6 Rue Henri Montaut se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Montaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Montaut se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
