13 Rue Hilaire Pader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hilaire Pader, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 13 Rue Hilaire Pader, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fondeyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 830AT, - Parcelle n°0061 - Feuille 830AT, - Parcelle n°0212 - Feuille 830ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pader à 72 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 583 mètres
- - Collège Rosa Parks à 584 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hilaire Pader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hilaire Pader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hilaire Pader dans son marché local
Prix du 13 Rue Hilaire Pader par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Pader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 13 Rue Hilaire Pader se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hilaire Pader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hilaire Pader se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
