4 Rue Hilaire Pader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hilaire Pader, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°13 et de 15.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 4 Rue Hilaire Pader, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 1145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0348 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0043 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0351 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0345 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pader à 76 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 595 mètres
- - Collège Rosa Parks à 595 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 385 mètres
Ventes au 4 Rue Hilaire Pader
Les 5 ventes au 4 Rue Hilaire Pader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hilaire Pader dans son marché local
Prix du 4 Rue Hilaire Pader par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Pader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Rue Hilaire Pader se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hilaire Pader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hilaire Pader se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
