26 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 115 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°24 bis et de 5.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 198 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1159 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 159 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 113 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 709 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 231 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 113 mètres

Ventes au 26 Rue Hippolyte Prévost

Les 0 ventes au 26 Rue Hippolyte Prévost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local

Prix du 26 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 26 Rue Hippolyte Prévost se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hippolyte Prévost se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cahuzac, 31100 Toulouse(3,820 €)

Rue des Graviers, 31100 Toulouse(3,911 €)

Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse(4,185 €)

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Hippolyte Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hippolyte Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.