28 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hippolyte Prévost, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°26 et du 6.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 207 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1160 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 168 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 708 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 241 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 103 mètres
Ventes au 28 Rue Hippolyte Prévost
Une vente a été recensée au 28 Rue Hippolyte Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hippolyte Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hippolyte Prévost, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hippolyte Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hippolyte Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local
Prix du 28 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 28 Rue Hippolyte Prévost se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hippolyte Prévost se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
