3 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hippolyte Prévost, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 196 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1077 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 224 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 792 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 257 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hippolyte Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hippolyte Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hippolyte Prévost, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local
Prix du 3 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Rue Hippolyte Prévost se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hippolyte Prévost se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
