3 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 109 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 196 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1077 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 224 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 153 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 792 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 257 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 153 mètres

Ventes au 3 Rue Hippolyte Prévost

Les 0 ventes au 3 Rue Hippolyte Prévost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local

Prix du 3 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 3 Rue Hippolyte Prévost se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hippolyte Prévost se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cahuzac, 31100 Toulouse(3,820 €)

Rue des Graviers, 31100 Toulouse(3,911 €)

Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse(4,185 €)

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hippolyte Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hippolyte Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.