4 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hippolyte Prévost, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°3 et du 9.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 194 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1069 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 228 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 800 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 256 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 161 mètres
Ventes au 4 Rue Hippolyte Prévost
Une vente a été recensée au 4 Rue Hippolyte Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hippolyte Prévost, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local
Prix du 4 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 4 Rue Hippolyte Prévost se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hippolyte Prévost se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
