32 Rue Honoré de Balzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°30 et de 6.8 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue Honoré de Balzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 802AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 256 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 843 mètres
- - Collège Nougaro à 128 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 136 mètres
Ventes au 32 Rue Honoré de Balzac
Les 3 ventes au 32 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 32 Rue Honoré de Balzac se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Honoré de Balzac se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
