13 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 607 € à 5 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Idrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°14 et de 8.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 115 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 579 mètres
- Collège Michelet à 415 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 219 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 289 mètres

Ventes au 13 Rue Idrac

Les 0 ventes au 13 Rue Idrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Idrac dans son marché local

Prix du 13 Rue Idrac par rapport à la voie

Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 13 Rue Idrac se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Idrac se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,977 €)

Rue Delacroix, 31100 Toulouse(4,775 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Idrac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Idrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.