5 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 325 €

de 4 466 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Idrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 87 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 579 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 408 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 256 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 305 mètres

Ventes au 5 Rue Idrac

Les 0 ventes au 5 Rue Idrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Idrac dans son marché local

Prix du 5 Rue Idrac par rapport à la voie

Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 5 Rue Idrac se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Idrac se situe 51.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,977 €)

Rue Delacroix, 31100 Toulouse(4,775 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Idrac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Idrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.