12 Rue Injalbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Injalbert, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Injalbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1212 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 924 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 642 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 947 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Injalbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Injalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Injalbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Injalbert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Injalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Injalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Injalbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Injalbert par rapport à la voie
Sur Rue Injalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 12 Rue Injalbert se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Injalbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Injalbert se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
