13 Rue Injalbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Injalbert, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°12 et du 2.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Injalbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1205 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 919 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 643 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 321 mètres
Ventes au 13 Rue Injalbert
Une vente a été recensée au 13 Rue Injalbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Injalbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Injalbert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Injalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Injalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Injalbert dans son marché local
Prix du 13 Rue Injalbert par rapport à la voie
Sur Rue Injalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 13 Rue Injalbert se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Injalbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Injalbert se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
