23 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques Gamelin, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 231 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 915 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 569 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 452 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 321 mètres
Ventes au 23 Rue Jacques Gamelin
Une vente a été recensée au 23 Rue Jacques Gamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jacques Gamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jacques Gamelin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Gamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Gamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 23 Rue Jacques Gamelin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacques Gamelin se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
