9 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Gamelin, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0707 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 128 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1058 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 561 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 316 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1390 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 404 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Gamelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Gamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Gamelin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Gamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Gamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 9 Rue Jacques Gamelin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Gamelin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
