9 bis Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jacques Gamelin, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 bis Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 178 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1011 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 559 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 310 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 444 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jacques Gamelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jacques Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jacques Gamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jacques Gamelin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jacques Gamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jacques Gamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 9 bis Rue Jacques Gamelin se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jacques Gamelin se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
