2 Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 2 Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
13 niveaux - 68 logements - 149 parkings - 2648 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 85 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 877 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 802 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 2 Rue Jacques Lemercier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Lemercier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Lemercier se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
