2 Rue Jacques Prévert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 3 023 € à 4 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Prévert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Jacques Prévert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 159 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 528 mètres
- Collège Rosa Parks à 556 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 502 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Prévert

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Prévert dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Rue Jacques Prévert se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Prévert se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse(3,238 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,192 €)

Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Prévert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.