11 Rue Jany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jany, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Jany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 67 mètres
- - Toulouse Matabiau à 727 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1029 mètres
- - Collège Les Chalets à 599 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jany
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jany, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jany dans son marché local
Prix du 11 Rue Jany par rapport à la voie
Sur Rue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 11 Rue Jany se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jany se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
