2 Rue Jany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jany, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°1 et de 6.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Jany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 647 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1092 mètres
- - Collège Les Chalets à 672 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jany dans son marché local
Prix du 2 Rue Jany par rapport à la voie
Sur Rue Jany, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 2 Rue Jany se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jany se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
