8 Rue Jany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jany, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°7 et du 13.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Jany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 823AC, - Parcelle n°0161 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 90 mètres
- - Toulouse Matabiau à 702 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1053 mètres
- - Collège Les Chalets à 624 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jany
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jany, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jany dans son marché local
Prix du 8 Rue Jany par rapport à la voie
Sur Rue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 8 Rue Jany se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jany se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
