10 Rue Jean Cocteau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 10 Rue Jean Cocteau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 435 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Cocteau
Les 11 ventes au 10 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 10 Rue Jean Cocteau se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Cocteau se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
