8 Rue Jean Cocteau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 784 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Cocteau se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
