22 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean de Pins, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 199 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 869 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 256 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 277 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean de Pins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean de Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean de Pins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean de Pins dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean de Pins par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 22 Rue Jean de Pins se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean de Pins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean de Pins se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
