15 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Doujat, affiche un prix moyen de 2 928 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 843AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 174 mètres
- - Le Toec à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1135 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 761 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Doujat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Doujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Doujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Doujat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Doujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Doujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Doujat dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Doujat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Doujat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 15 Rue Jean Doujat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Doujat se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Doujat à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Doujat est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
