12 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 bis et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 160 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 476 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 12 Rue Jean Gayral se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Gayral se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
