21 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°19 bis et de 3.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Troènes.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 182 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 468 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 21 Rue Jean Gayral se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Gayral se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
