35 bis Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 bis Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 237 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 440 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 35 bis Rue Jean Gayral se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Jean Gayral se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
