37 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 241 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 438 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 37 Rue Jean Gayral se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Gayral se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
