10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 240 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1465 mètres
- - Collège Jolimont à 505 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
