17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 253 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 503 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 17 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
