13 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 107 mètres
- - Saint-Agne à 845 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 902 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 13 Rue Jean Lebas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Lebas se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
