22 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 1 905 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 143 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 812AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 146 mètres
- Saint-Agne à 895 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 954 mètres
- Collège Jean Moulin à 1210 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1185 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 183 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Lebas

Les 0 ventes au 22 Rue Jean Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 22 Rue Jean Lebas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Lebas se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hérons, 31100 Toulouse(3,192 €)

Impasse du Férétra, 31100 Toulouse(3,103 €)

Rue des Canaris, 31100 Toulouse(2,838 €)

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.