8 Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Martin Charcot, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 8 Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 18 parkings - 990 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 105 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1196 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Martin Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Martin Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Martin Charcot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Martin Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Martin Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Rue Jean-Martin Charcot se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Martin Charcot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Martin Charcot se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
