21 Rue Jean Palaprat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Palaprat, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 21 Rue Jean Palaprat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 175 mètres
- - Toulouse Matabiau à 581 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 215 mètres
- - Collège Michelet à 334 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 509 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 285 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Palaprat
Les 5 ventes au 21 Rue Jean Palaprat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Palaprat dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Palaprat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Palaprat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 21 Rue Jean Palaprat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Palaprat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Palaprat se situe 42.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
