27 Rue Jean Palaprat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Palaprat, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°23 et du 15.87 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Palaprat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 152 mètres
- - Toulouse Matabiau à 556 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 216 mètres
- - Collège Michelet à 349 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Palaprat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Palaprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Palaprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Palaprat, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Palaprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Palaprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Palaprat dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Palaprat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Palaprat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 27 Rue Jean Palaprat se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Palaprat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Palaprat se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Palaprat à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Palaprat est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
