20 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 300 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 399 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 353 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Poncelet
Les 6 ventes au 20 Rue Jean Poncelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 20 Rue Jean Poncelet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Poncelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Poncelet se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
