23 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 285 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 385 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 23 Rue Jean Poncelet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Poncelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Poncelet se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
