4 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 270 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 368 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Poncelet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 4 Rue Jean Poncelet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Poncelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Poncelet se situe 4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
