5 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 261 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 359 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 284 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Poncelet
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Poncelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 5 Rue Jean Poncelet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Poncelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Poncelet se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
