13 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 274 mètres
- - Saint-Agne à 941 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 593 mètres
- - Collège Anatole France à 304 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 13 Rue Jean Racine se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Racine se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
