11 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 276 mètres
- - Saint-Agne à 943 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 604 mètres
- - Collège Anatole France à 296 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 11 Rue Jean Racine se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Racine se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
