2 bis Rue Jean Rodier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Rodier, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Jean Rodier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 4372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 837AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodier à 151 mètres
- - Montaudran à 918 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1376 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Rodier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 bis Rue Jean Rodier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Rodier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Rodier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
