Rue Jules Védrines, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Védrines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix Rue Jules Védrines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Védrines se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Védrines à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jules Védrines est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Védrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 81 mètres
- - Montaudran à 923 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1339 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1725 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1725 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 908 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Védrines
Adresses Rue Jules Védrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Védrines, classées par tranches de numéros.
