13 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Rouvière, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 208 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 597 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 339 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rouvière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rouvière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Rouvière dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Rouvière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 13 Rue Jean Rouvière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Rouvière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Rouvière se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
