8 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rouvière, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 199 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 598 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 333 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rouvière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rouvière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rouvière dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rouvière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue Jean Rouvière se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rouvière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Rouvière se situe 40.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
