23 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Rouvière, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 et du 1.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 161 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 662 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Rouvière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Rouvière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Rouvière dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Rouvière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 23 Rue Jean Rouvière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Rouvière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Rouvière se situe 42.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
