28 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Rouvière, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 164 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 663 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 409 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Rouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Rouvière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Rouvière dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Rouvière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 28 Rue Jean Rouvière se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Rouvière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Rouvière se situe 42.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
