1 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 157 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 741 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 841 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Seguy
Les 11 ventes au 1 Rue Jean Seguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Seguy dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Seguy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Seguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 1 Rue Jean Seguy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Seguy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Seguy se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Seguy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Seguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Jean Seguy
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